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Ecobonus volumetrici sul nuovo nel R.E. di Milano

Ecobonus volumetrici nel nuovo regolamento edilizio del comune di milano, per la costruzione di nuovi edifici e per sostituzione edilizia.

stralcio Regolamento Edilizio Milano (PDF 1.23Mb)
È entrato in vigore il nuovo Regolamento Edilizio del comune di Milano1. Il Regolamento permette di usufruire di importanti bonus volumetrici su nuove edificazioni o su interventi di sostituzione edilizia, a patto di garantire alti livelli di eco sostenibilità degli edifici.
 

Quali incentivi vengono riconosciuti?
Agli interventi di nuova costruzione e sostituzione edilizia di edifici appartenenti alle categorie da E.1 a E.72, sono riconosciuti incrementi della s.l.p. edificabile in base al “livello di eco sostenibilità” raggiunto:

eco sostenibilità
 incremento riconosciuto della s.l.p edificabile
Livello 1-N3
 3%
Livello 2-N 5%

Come accedere ai livelli di eco sostenibilità?
Per accedere al livello 1-N devono essere rispettati i seguenti requisiti:

Residenze e assimilabili E.1(1) e E.1(2)
Altri edifici E.1(3) e da E.2 a E.7
Riduzione EPh4
 Riduzione EPh4
Inerzia termica dell'involucro5 Inerzia termica dell'involucro5
 Rinnovabili elettriche6 Rinnovabili elettriche6
Spazi verdi e superfici esterne7 Spazi verdi e superfici esterne7
  Climatizzazione estiva8

Per accedere al livello 2-N devono essere rispettati i seguenti requisiti:
Residenze e assimilabili E.1(1) e E.1(2)
Altri edifici E.1(3) e da E.2 a E.7
Riduzione EPh4
 Riduzione EPh4
Inerzia termica dell'involucro5 Inerzia termica dell'involucro5
 Rinnovabili elettriche6  Rinnovabili elettriche6
Ventilazione meccanica controllata9 Spazi verdi e superfici esterne7
Spazi verdi e superfici esterne7 Materiali eco-compatibili10
Materiali eco-compatibili10 Climatizzazione estiva8

Le specifiche di prestazione da rispettare per accedere ai bonus volumetrici sono descritte nelle 10 “schede requisito” allegate al Regolamento.
Note:
1. Adottato dal Consiglio Comunale con deliberazione n.27 del 02/10/2014 e Pubblicato sul BURL il 26 Novembre 2014.
2. Categorie da E.1 a E.7 classificate secondo il DPR 412/93.
3. Esclusa la sostituzione edilizia di edifici di edilizia residenziale sociale.
4. Secondo la scheda 1 “riduzione dei consumi energetici per la climatizzazione invernale” del Regolamento Edilizio del Comune di Milano.
5. Secondo la scheda 2 “inerzia termica e efficienza dell’involucro” del Regolamento Edilizio del Comune di Milano.
6. Secondo la scheda 3 “rinnovabili elettriche” del Regolamento Edilizio del Comune di Milano.
7. Secondo la scheda 5 “spazi verdi e superfici esterne” del Regolamento Edilizio del Comune di Milano.
8. Secondo la scheda 10 “climatizzazione estiva, sistemi per la climatizzazione” del Regolamento Edilizio del Comune di Milano.
9. Secondo la scheda 4 “ventilazione meccanica degli ambienti” del Regolamento Edilizio del Comune di Milano.
10. Secondo la scheda 7 “uso dei materiali ecocompatibili” del Regolamento Edilizio del Comune di Milano.

Pagina aggiornata il 4 dicembre 2014