Certificato energetico locazione Piemonte

La Legge prevede, all'art. 5, che il certificato energetico per locazione sia messo a disposizione del locatario o ad esso consegnato, in copia dichiarata dal proprietario (locatore) conforme all'originale in suo possesso.
In Piemonte non è previsto l'obbligo di allegazione della certificazione energetica locazione al contratto, ma sono previste sanzioni per il locatore che non renda disponibile il certificato energetico per locazione al momento della stipula del contratto.
La sanzione amministrativa varia da 500,00 € a 5.000,00 €, graduata sulla superficie utile dell'edificio.
Nel caso di rinnovo del contratto, in Piemonte non è obbligatorio mettere a disposizione l'Attestato di Certificazione Energetica per locazione, in quanto la Norma Regionale prevede la redazione di tale documento solo in caso di stipula di contratto di locazione.
Lo spirito della legislazione è infatti quello di permettere al cittadino di conoscere in anticipo tutte le caratteristiche dell'edificio/alloggio oggetto di locazione, che altrimenti emergerebbero solo con il suo utilizzo.
Nel caso di rinnovo di contratto, il locatario però conosce già le caratteristiche energetiche dell'edificio/alloggio.
In Piemonte sono inoltre esclusi dall'obbligo di certificazione energetica per locazione i contratti di locazione a carattere convenzionato o vincolato.




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