Deroga distanze edifici esistenti

Per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti il decreto legislativo "efficienza energetica"¹ introduce speciali deroghe alle distanze minime dai confini di proprietà, dalla strada e tra edifici.

d.lgs. 102/2014

Per riqualificare gli edifici esistenti il decreto efficienza permette² di derogare in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime dai confini di proprietà e alle distanze minime di protezione del nastro stradale e ferroviario, per un massimo di 25 cm per il maggiore spessore delle pareti verticali esterne e di 30 cm per la copertura.

Come derogare alle distanze minime?

Per ottenere la deroga alle distanze minime è necessario ridurre la trasmittanza delle pareti oggetto di riqualificazione rispetto ai limiti imposti dal d.lgs. 192/2005, come indicato nella tabella seguente:

requisito	riduzione	deroghe
Trasmittanza termica	-10%	distanze

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Note:
1. Il Dlgs 4 luglio 2014, n.102 è l’attuazione della direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica che modifica le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE. Entra in vigore dal 19 luglio 2014.
2. art.14, comma 7, d.lgs. 102/2014

Pagina aggiornata il 31 luglio 2014

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